節能技術讓超高建築獲益良多
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台北金融大樓工程營運部經理許招發表示，有各種不同的節能技術及方法，其實是可以應用在既有建築物的管理，藉以提升能源效率；儘管看在某些人眼裡，會覺得若干技術實在不夠新穎，改善幅度也並非特別驚人，然而「勿以善小而不為」、「涓滴之水，匯成大洋」，只要肯做，必將有所助益。
台北101大樓為何要做節能？許招發首先端出一份數據，在2009年期間，台北市使用的能源總量，達到4,706,865,681kWh，與此同時，101大樓的能耗為41,168,000kWh，即佔了全市總能耗的0.87%，比重可謂不低，顯見超高建築物的節能改善空間，確實相當大。
在推動節能之前，得先瞭解智慧建築標章當中，有關「節能管理」指標的意涵，其間雖然涉及空調、照明、動力設備等裝置是否採用高效率設備，是否具有節能技術，以及是否有再生能源設備，但許招發認為箇中的最大重點，仍在於「能源監控管理功能」之上，只要沒有這套機制，做再多努力仍不免掛一漏萬，因此101大樓建置了能源管理暨控制功能，做為推動節能措施的軸心。
論及101大樓的既有節能設施，可分為建築節能、照明節能、空調節能等三大塊。其在在建築節能部分，主要是透過雙層隔熱玻璃帷幕，藉以減少17%幅射；在照明節能部分，首先是使用低汞高效T5燈具，其次是利用下班及假日，在公區走廊使用位移感測器照明、使用按鈕提供15分鐘廁所照明，並實施燈控時程管理；至於空調節能，重點則涵蓋了儲融冰系統、AHUs？冰水泵浦？冷卻水塔使用變頻設備、租戶區內使用VAV，以及利用能源管理系統管控空調與照明。
許招發透露，經常有人問他，儲融冰系統是否有助於節能？可以省多少電？彷彿是質疑該系統的效用，但坦白說，他認為儲融冰系統確實有效，如果先不把空調用電量算進去，起碼可造30%的節能效果，其實相當可觀。
也因為友人提出疑問，也讓許招發開始思考，說到「節能」，好像真的存在不少迷思。第一，節能一定要使用高科技系統或產品？第二，節能一定要花大錢？第三，風力發電真的可行？第四，太陽能發電產品真的可行？第五，LED照明是否有其必要？持平而論，以101大樓的實際情況而論，面對這五項，似乎都有滯礙難行的現象，最明顯的例子就在於「花大錢」。
許招發說，只要執行過維護保養工作的人都知道，要幫公司推動節能，只能夠在既有的預算範圍裡頭做，倘若真的起心動念向企業高層爭取額外預算，對方一定會問，到底幾年可將投資回收，如果答案是3年，那麼老闆或許可以接受，但若是長達30年，可想而知，結局必定是免談！
因此101大樓提升能源效率的做法，首先是進行能源稽查及分析，再者則是以平衡預算及投資回饋為原則，可接受的選項包括「無成本」（透過管理，更改操作方式）、「低成本」（更換低效設備、增設控制），或者「資本投入」（更換低效設備、更新設備）。
因應上述原則，在照明節能技術方面，101大樓做的事情包括機械層照明迴路關閉控制、機械層避難室照明迴路紅外線控制、9~90F資梯梯廳照明開關迴路控制、樓層指示燈節能改善、辦公大樓鹵素杯燈更換為LED杯燈、辦公大樓回字走廊道照明減半點、辦公大樓廁所鏡面燈減半點亮，以及辦公大樓全門燈及避難方向燈更換為LED。
有關空調節能技術，101大樓執行儲融冰模式效能提升、大樓排風風機時程控制、辦公大樓冰水主機配送效能提升，以及冰水主機系統及AHU設備的感測器、風車、閘門、驅動器的校正及系統測試；至於水資源節能技術，101大樓所做的努力則包含雨水貯存再使用、更換植栽澆灌器具，以及室內衛生器具安裝截流器。
對於不少自許為高科技菁英的人，上述的技術項目，可能都算是「雕蟲小技」，針對這樣的說法，許招發並不否認，但是他仍堅定地認為，既有建築物、尤其又是超高大樓，要做節能本來就不是容易的事，所以從事維護管理工作的人，千萬不能妄自菲薄，畢竟「省一塊錢就是多賺一塊錢」，任何有助於節能的機會，都應該善加把握。
透過上述舉措，101大樓的年度用電量，從2009年的41,168,000kWh，略降為2012年的40,974,400kWh，改善幅度看似不大，但以這段期間租戶、餐廳用電量都向上攀升的情況下，總用電量卻不升反降，仍可謂成效卓著。
