租屋好還是買房好 孩子赴美留學居住問題剖析

孩子申請上了美國大學，可說是喜事一樁，在歡喜之餘，家長也會開始煩惱孩子的海外生活與居住問題。萬一住得不安心，怎麼會有良好的學習表現？

雖然許多美國大學都會提供學生宿舍，但申請人數眾多，萬一沒抽到床位，就必須考慮校外住房。德載國際不動產創辦人曾意婷表示，現在有許多家長選擇在美國購置房產，讓孩子留學時居住，同時作為投資；尤其像紐約、舊金山這些房租高昂的地區，買房不僅能省下租金，還能因房價上漲而獲利。

如同在台灣，美國購屋的首要考量也是地點。曾意婷建議選擇離地鐵站近、生活機能佳、治安良好的區域，這樣孩子上學和生活都會更為方便、安全。這樣的物件價格較高，但也相對保值。

在持有成本方面，曾意婷指出，在美國買房，每年要繳交的基本支出大致有房產稅、房屋保險與社區管理費，其中房產稅在美國各州各地區都不同，一般在1%-3%。

此外，大德載國際不動產將參與由IC之音主辦的i Forum國際教育論壇，該論壇將於11月16日（六）上午在新竹豐邑喜來登飯店五樓舉行。論壇將分享討論有關留學遊學、移民、國際化教育、海外房產佈局等主題，並有現場展覽與民眾互動。活動全程免費，歡迎報名。